二手房公积金贷款担保

【二手房公积金贷款担保】

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款.从市住房公积金管理中心获悉，从13日开始，住房公积金贷款阶段性担保业务开始试行，市民申请住房公积金贷款只要开办阶段性担保业务，就可以在短短1个星期的时间里完成贷款。

据悉，此次试行住房公积金贷款阶段性担保业务，范围只在城区的莞城、东城、南城和万江，今后会逐步放开拓展到全市范围。

贷款时间至少缩短1个月

虽然跟商业贷款相比，住房公积金贷款利率要低得多。但由于住房公积金贷款审批时间比较长，为了赶时间，有些市民不得不放弃利率低的住房公积金贷款而选择商业贷款。

对此，市住房公积金管理中心相关负责人回应，其实在购买一手房的情况下，住房公积金贷款的审批时间只需要10天，这与商业贷款的审批时间是差不多的。但抵押、过户、登记比较耗时，一般需要1个月左右的时间才可以完成住房公积金贷款的所有手续。

但现在，无论是购买一手房，还是二手房，如果办理了住房公积金贷款阶段性担保业务，贷款审批时间至少可以缩短1个月，只需1个星期的时间就可以放款。

市住房公积金管理中心相关负责人透露，为充分发挥住房公积金的住房保障作用，提高住房公积金贷款发放效率，市住房公积金管理中心与东莞市隆盛信用担保有限公司合作，从昨日开始试行住房公积金贷款阶段性担保业务。