网上创业网商创业园的上市猜想

　　姜蓉

　　目前大部分写字楼的功能定位和高昂价格都不符合网商的需求,对带宽和物流的特殊需求也无法满足

　　“只有在高速路上开车的时侯，我才能从容地接受采访。”袁月明的语气中流露出难以掩饰的疲惫。自从开始创办网商产业园，他经常在深圳、珠海、东莞、广州四地奔波。虽然辛苦，但他清晰地看到由电子商务产业链延伸到线下所带来的商业机会。

　　“网商创业园做出规模是有可能上市的。”袁月明雄心勃勃。正是看好网商创业园的美好愿景，目前政府、企业、商盟盟主、网商、物流企业等多个竞争主体都试图尝试介入该产业。

　　长大的网商要搬家

　　“我们渐渐做大了，开始雇用客服，已经不能在家里办公了，可是出去租写字楼又太贵。”

　　“我是一名大学生，想利用网络自己创业，可是我租不起办公场地。”

　　袁月明是淘宝网上珠三角商盟的盟主，也是淘宝大学的讲师。无论是商盟聚会，还是去大学里讲课，他经常遇到上述问题，尤其是商盟里网商聚会，那些做到几钻甚至是皇冠级的卖家，对于办公场地的需求已经十分迫切。

　　近日，阿里巴巴(19.42,0.10,0.52%)发布的2009年度网商发展研究报告显示，截至2009年上半年，中国网商数量已经扩大至6300万。其中，大量网商是在类似于淘宝、拍拍、易趣这样的平台上由个人网商成长起来。经过几年的发展，大批个人网商开始走向公司化经营。袁月明认为，这个群体的升级需求催生出了一个巨大的商机。

　　对于个人网商而言，一方面需要扩大规模，走出自己的家；另一方面，网络销售的利润极低，很难承担高昂的写字楼租金。最重要的是，网商对于写字楼的需求与普通的公司完全不同。北京一位做到四钻级的网商陈明告诉《中国经营报》记者，由于网商很少与外部客户打交道，因此并不需要办公室装修多么气派，也不需要地理位置的优越，关键一是要有足够的带宽，网络要稳定，二是要有地方存货，如果能提供客服的住宿，以方便客服晚间在线那就更理想了。

　　袁月明认为，大量的网商需要从民宅搬到写字楼，但目前大部分写字楼无论从功能定位，还是价格都不符合网商的需求。相反，网商创业园是专门为满足这种需求创建的，不仅能提供较高性价比的租金，更能提供适合网商们个性化需求的服务。

　　“不仅是成长中的网商，即使是一些皇冠级的大网商，他们对网商创业园也有需求。”袁月明介绍，柠檬绿茶就搬到了上海的创业园区，因为在这样的创业园区里，政府会给予税收优惠。网商创业园在与各地政府谈判时也在积极地争取税收优惠。