房地产策划实习日记
[02-23 23:38:56] 来源:http://www.56qiuzhi.com 实习日记 阅读:8820次
关系,孟总的报告只了多小时,我的收获却,学到了书本课堂上学的东西。明天一整天将前往位于齐河的国科高尔夫球别墅,希望能有不同的收获。
5月17日星期四 晴
国科高尔夫别墅,这次实习最后项目(这是事后才知道的),它了本次实习项目的几个:建筑面积最大,由将近2000多亩;容积率最低,仅为0.9;投资最多,据说现在的次项目投入了近60个亿了,还有如济南最大的别墅区、济南唯一的标准十八洞高尔夫球场等等。当中还有人没有见过高尔夫球场的,我也只是见过一次不标准的高尔夫球场的而已,将近四钟的车程大家并没有感到疲倦,反而兴高彩烈,有说有笑的,王健还为大家献上一首《考研之歌》,大巴带着的欢声笑语来到了位于齐河的国科高尔夫球别墅,在下车前周老师嘱咐国科的销售情况很理想,让在一会儿的座谈时提问不要太尖锐了。“这么好的房子,价格也,每平米才4000元左右,是原因的销售不理想呢?难道只是因为周老师说的因为有化工厂的污染在附近吗?”带着这些疑问,我国科人力资源部的张总经理参观了国科的次的别墅,正如我事先查阅的资料一样,他把前两期的别墅分为春、夏、秋、冬、琴、棋、书、画八个主题,别墅建得很漂亮,广告词作的也很精彩,“别人泡完温泉回家,我回家泡温泉”多么惬意的生活,可是这么好的别墅却没有几栋入住,十户里只住了两户左右,没住人的别墅花园里的草长到了半米多高,有些荒凉,好多同学的眼里流露出惋惜的目光,随后张总的报告和下午参观高尔夫球练习场地时我一直“心不在焉”,考虑这里销售不理想的问题,课本上的学到的知识分析,除了那个化工园会有,可是也不至于这么大啊?据说北京国科在北京做的项目非常,每套售价了1000万币,可见也项目规划的问题。是原因呢?我想消费理念的问题,山东人还很习惯把家安在离市区那么远的地方,毕竟这里快到德州了,大家宁愿区买一栋小的房子,把这里当作假日休闲的场所不错的,这里的五星级会议中心的效益不错的,每天租金高达4800元的别墅生意也不错的。
三天的实习结束了,真的很感谢周老师的精细安排,三个楼盘各有,每个楼盘的人都在百忙之中抽出宝贵的给讲解,使受益匪浅,实习结束了,但我学习的道路却没有结束,我将要找工作前的这一段尽量多学习东西,为在今年秋天找工作时竞争力!
5月18日星期五 晴
没有安排实习任务,上午没有电,决定每个组员整理三天来搜集的资料,日记,我昨天晚上把日记了,上午整理了一下这几天记的笔记。
下午两点半,在地下餐厅了谈论,每个人把这几天的收获拿,,最后定下来组分别从房地产的选址、周边环境、客户定位、户型和营销方案等五个分析,而我的客户定位的部分。将周六的一整天来个人的实习报告,在周日上午答辩之前再一次,为下午的答辩作最后的。
好了,就写这么多了,我要好好明天的实习报告了,加油吧!
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